コンクリート診断について

コンクリート診断とは、建物の構造材であるコンクリートの劣化状況を詳しく調べ、その安全性や耐久性を評価することです。特に、ひび割れや鉄筋の腐食など、構造物の寿命に影響を与える劣化現象を早期に発見し、適切な対策を講じるために実施されます。

1. 目視検査: ひび割れ、剥落、鉄筋の露出など、肉眼で確認できる劣化状況を調べます。

2. 非破壊検査:

　　打音検査: ハンマーなどでコンクリートを叩き、音の違いから内部の劣化状況を推定します。

　　超音波検査: 超音波をコンクリート内部に送り、反射波から内部の欠陥を検出します。

　　鉄筋かぶり試験: 鉄筋までの距離を測定し、かぶり厚が設計どおりであるかを確認します。→３D化・可視化

　　中性化深さ測定: コンクリートの表面から中性化が進行している深さを測定し、鉄筋の腐食状況を推定します。

　　コンクリートテストハンマーによる圧縮強度試験→シュミットLive

3. コア採取: コンクリートの一部を採取し、強度試験や成分分析を行います。

4. 評価・診断: 検査結果を総合的に評価し、構造物の安全性や耐久性を診断します。

5. 報告書作成: 診断結果をまとめ、今後の維持管理計画や補修計画などを提案します。

コンクリート診断でわかること

ひび割れの原因: 構造的な問題、施工不良、環境条件など、ひび割れの原因を特定します。

鉄筋の腐食状況: 鉄筋の腐食が進行しているかどうか、腐食の程度を評価します。

中性化の進行状況: コンクリートの中性化が進行しているかどうか、その深さを測定します。

耐久性の評価: 構造物の耐久性を評価し、今後の寿命を予測します。

コンクリート診断の対象となる建物

マンション棟コンクリート構造物: 老朽化が進むマンションの安全性評価

橋梁: 老朽化した橋梁の点検・診断

トンネル: コンクリート構造物の劣化状況の把握

港湾施設: 海水による腐食の影響評価

工業施設: 振動や化学物質の影響を受ける構造物の診断

補修計画の作成について

補修計画は、建物や構造物の劣化部分を修復し、建物の寿命を延ばすために不可欠なものです。建物の状態や損傷の程度、予算などを総合的に考慮して、最適な補修方法やスケジュールを策定します。

補修計画を作成する目的

建物・構造物の寿命延長: 早期に劣化部分を補修することで、建物の寿命を延ばし、安全性を確保します。

維持管理費の削減: 大規模な修繕が必要になる前に、小さな損傷を補修することで、長期的に見てコストを抑えることができます。

資産価値の維持: 建物の状態を良好に保つことで、資産価値を維持することができます。

快適な居住環境: 雨漏りや断熱不良など、居住環境に影響を与える問題を解決し、快適な生活を送ることができます。

補修計画の作成手順

1. 現状調査:　建物の構造、材料、築年数などを確認します。ひび割れ、剥落、腐食などの劣化状況を詳細に調査します。構造計算や非破壊検査など、必要な調査を行います。

2. 原因分析:　劣化の原因を特定します。（経年劣化・老朽化、施工不良、環境条件など）

3. 補修方法の選定:　劣化の程度や原因に応じて、最適な補修方法を選択します。補修材料、工法、施工期間などを検討します。

4. 費用見積もり:　各補修工事に必要な費用を算出し、全体の予算を検討します。

5. スケジュール作成:　各補修工事のスケジュールを作成し、全体的な工期を決定します。

6. 報告書作成:　調査結果、補修計画、費用見積もりなどをまとめた報告書を作成します。